Urtekvartalet

Klikk dere inn på linken under for å lese mer om planene for taket på Fabrikken!

https://www.kristiania.no/aktuelt/2021/03/studenter-skal-skape-en-frodig-takhage-i-urtegata/

Rystelser

Vi er nå ferdige med den første uka med rivingen for Veksthuset og vi ser at det kan være hensiktsmessig å informere litt rundt rystelsene som dette arbeidet skaper.

Gravemaskinene som benyttes til arbeidene er på 30- og 52 tonn. Under forflytning og arbeid generer disse store, tunge maskinene rystelser som kan merkes i nabobyggene. Dette er normalt med de grunnforholdene vi har i området. Fremover vil det bli noe mer rystelser og vi vil montere rystelsesmålere for å overvåke at vi er innenfor fastsatte verdier angitt av rådgivere. Disse er forventet å være i drift i løpet av de nærmeste dagene.

Ikke nøl med å ta kontakt hvis dere ønsker mer informasjon.

Øivind Ryden – 951 20 287 – oivind.ryden@vedal.no
Morten Nerli – 926 56 257 – morten.nerli@vedal.no

Demontering av tårnkran

Vi vil innen få dager starte med demonteringen av tårnkranen på prosjektet. Endelig oppstartstidspunkt er foreløpig noe uklart. Da vi endelig kommer i gang vil demonteringen ta ca. tre dager. Parkeringsplassene på den andre siden av hovedporten i Urtegata 9 vil bli sperret under deler av demonteringen. Det vil bli skiltet i gata og vi vil også ha personell ute for dirigering av fotgjengere under løft. Demontering av tårnkranen er en milepæl og det betyr indirekte at prosjektet nærmer seg ferdigstillelse.

Nabovarsel 09.03.21

Vil med dette informere naboer og interessenter om at det den 15.03.21 vil bli oppstart av tunge rivearbeider i Urtegata 9. Bygningsmassen som skal rives er skissert i utklipp under og dette arbeidet vil være første fase i byggingen av Veksthuset. Arbeidet vil i hovedsak bestå av klipping og pigging av betongelementer og uttransport av masser. Arbeidene er anslått ferdigstilt i løpet av mai. Arbeidstidene for riveentreprenør er mandag til fredag 08.00 – 17.00. Under de sterkt støyende arbeidene er vi åpne for å etablere pauser midt på dagen og vi legger opp til løpende dialog med Urtehagen barnehage som er mest berørt av arbeidene.

Vi vil forsøke å informere på nytt i forkant av arbeidene med lydnivå som går inn under kategorien sterk støy.

Støydispensasjon fra Bydelsoverlegen kan lastes inn via link under.

Ta kontakt med Øivind Ryden – oivind.ryden@vedal.no – 951 20 287 eller Morten Nerli – morten.nerli@vedal.no – 926 56 257 ved eventuelle spørsmål.

Til tross for lave temperaturer og covid-restriksjoner går produksjonen i Fabrikken fremover. De innvendige arbeidene går sin gang og vi begynner sakte men sikkert å nærme oss endestasjonen for det store produksjonstoget som har holdt samme takt i snart 18 måneder. Fremover vil det bli fokus på kompletterings- og utomhusarbeider samt å få ferdigstilt betongarbeidene i bakgården. Vi bruker mye tid på befaringer og ferdigstilling av de øverste etasjene i samarbeid med leietager og byggherre. Vi begynner å nærme oss et sluttprodukt som vi alle kan være stolte av.

Arbeidene går fremover i Fabrikken og vi er i rute til sommerens overlevering. Vi har vært gjennom en sommer og høst med fokus på ferdigstilling av fasader og oppføring av hovedscene i bakgården. Innredningsarbeidene har også pågått for fullt og vi er nå i gang med sluttbefaringer. Minner om at det bare er å ta kontakt med byggeplassledelsen hvis det skulle være spørsmål i forbindelse med byggeprosjektet.

Hei!

Sommeren har for alvor meldt sin ankomst med høye temperaturer og tropenetter, og tiden er inne for en liten oppdatering med tanke på byggearbeidene i Urtekvartalet.

Vi har lagt bak oss noen vinter- og vårmåneder med mye stål- og betongarbeider og i midten av mai monterte og støpte vi det siste dekket på det nye tilbygget til Fabrikken. Vi har gjort unna store riveoperasjoner, ferdigstilt fasader og kommet særdeles godt i gang med innvendige arbeider – både tekniske og bygningsmessige.

I månedene fremover vil vi ha fokus på å ferdigstille fasader og glass/alu-montasje i tillegg til grunnarbeider for tilbygg i bakgården samtidig som de innvendige arbeidene skrider fremover. Støynivå og omfang vil være tilnærmet likt det vi ser i dag.

Vi har valgt å holde byggeplassen åpen gjennom ferien. Dette gjør vi fordi vi ser at det er nødvendig, men aktiviteten vil oppleves som redusert i forhold til nåværende nivå.

Vi har forståelse for at byggearbeidene til tider kan være en stor belastning. Vi vil takke for tålmodigheten i månedene som har gått og minner igjen om at det bare er å ta kontakt hvis det skulle være noe.

God sommer!

Her kommer en liten statusoppdatering på prosjektet i Urtegata 9.

2019 var et år preget av mye riving og arbeider i grunnen. Vi har fraktet ut 1 500 tonn med hovedsakelig stål og betong og vi har utført grunnarbeider som gjør at vi i slutten av januar er klare for å reise tilbygget. Rehabiliteringen av Fabrikkens fasade er også langt på vei og vi er snart klare for å pusse de tre første fasadeveggene. Med vindusleveranse annenhver uke jobber vi hardt mot å nå målet for tett bygg som er 01.06.20. Vi håper på at 2020 blir et produktivt år og vi vil takke for godt naboskap i året som har gått.

Nettsiden er blant annet oppdatert med revidert fremdriftsplan. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det skulle være noen spørsmål eller kommentarer.

I ukene 42 til 45 (14.10.19 – 09.11.19) vil det bli utført fundamenteringsarbeider i Urtegata 9. Støynivået vil være noe tilsvarende det vi har erfart ift. tidligere spuntarbeider. Vi forholder oss til støydispen fra Bydelsoverlegen.

Ved spørsmål – ta kontakt med morten.nerli@vedal.no

Mellom onsdag 11/9 og onsdag 25/9 vil vi vibrere ned spunt i Urtegata. Støybildet er tilnærmet likt det vi erfarte tidligere i sommer. Vi skal gjøre det vi kan for å minimere støyen og forholder oss til støydispen gitt av Bydelsoverlegen.

Ved spørsmål ta kontakt med morten.nerli@vedal.no.

Beklager eventuelle ulemper dette måtte medføre.